おはヨッシー٩( 'ω' )
و 昨日、配管の高圧洗浄が終わり、業者対応と大きな支出は一通り終わりました。
が、今度は住宅ローン控除の確定申告の準備です。
中古住宅ですが、 認定住宅、ZEH水準省エネ住宅又は省エネ基準適合住宅に該当する場合は 【3,000万円】まで控除を受けられて。 （年0.7%（最大21万円）×10年）
それ以外の中古住宅だと 【2,000万円】までの控除（年0.7%（最大14万円）×10年）になるそうで。
結構な差になりまふ∑(ﾟДﾟ)！！
これは確認しなくては！！ と、売買契約書などを見ても何も書いてなくて。
司法書士事務所からもらった書類には 【特定認定長期優良住宅以外】 と記載されていました。
ってことは…2,000万円までの控除か…
と思いながらも。 自分で確認しないと気が済まない私は。
念のため、施工したハウスメーカーに確認すると。
太陽光発電がついている【長期優良住宅】だと判明し、 確定申告に添付する 【長期優良住宅認定通知書】 をもらうために、 司法書士事務所、仲介業者、ハウスメーカー、市役所、区役所、税務署に電話しました。
本来、ハウスメーカー、建築業者、仲介業者などからもらえるそうですが、ハウスメーカーから、 【自分で名義変更の承認申請してもらって大丈夫ですよ】 と言われたので。
設備屋さんが帰ったあと、区役所に行きました。
が、担当者不在で出来ず(>_<)
とりあえず書類を預けて、連絡待ちです。
その後、ムスコ殿の半年点検まで時間があったので、法務局に行って土地と建物の登記簿を取ってきました。
銀行に確認したら、残高証明書は1月に送られてくるみたいなので。
必要書類が揃ったら、ムスコ殿の住宅ローン控除の確定申告をしまふ。
と、同時に。
【長期優良住宅認定通知書】があると、火災保険の割引率も変わってくるので、その手続きもしまふ。
今回わかったのですが。
司法書士事務所からもらった書類の 【特定認定長期優良住宅以外】はデフォルトの書式で。
「確認はしていない」そうです∑(ﾟДﾟ)！？
中古住宅の場合、認定住宅とか確認しないまま、売買が進められるそうなので、確認して良かったです。
まだ確定申告まで日にちもあるしね（ホッ）
あとは、 ✔︎太陽光発電の国への名義変更手続き ✔︎ネットのキャッシュバックの手続き がまだ終わってないです。←書類待ち
損したくないから、取りこぼさないように頑張ってるけど、 車の変更手続き、太陽光発電の変更手続き、区役所の変更手続きなど…
本来なら業者さんがやることもやってるみたいで、窓口の担当さんたちから 「個人でやるのは珍しいですね」 と言われます(；´Д`A
中古住宅だから、仕方ないですね(>_<)…車は関係ないけど。
画像は、 FPの合格証書と年末ジャンボ宝くじです。
頼まれて買いに行って、自分の分も10枚買いました…ミニでf^_^;
合計1万円分買うとお箸がもらえる、というので、ロトも1,000円分買いました。
が、早速ロト6ハゲ散らかしました(>_<)
でも、マクドの福袋は当たってました٩( 'ω' )
و 2023年に続き2回目です。
ではでは。
今日もゴキゲンな1日を♫
よしえでした。
また明日♫
