仙台人妻セレブリティーのブログ

こんにちは(」・ω・)かすみです。

混みあう中…西公園花火大会いってきました。

＿|￣|○ il||li行くだけで大変

帰る中…ちょっと改造した車を何台かみつけ。。。懐かしいなぁと帰宅。

人妻セレブリティかすみ

おはヨッシー٩( 'ω' )

و

私、おヨメちゃんママに言いたいことがありまふ。

＊＊＊

【20代前半40年ローンで家を買ってよき】

今から5年間で頭金300万円を貯めようとすると

アパートの家賃を払いながら、毎月5万円貯金しないといけない

この2人に月5万円の貯金は無理

そして、貯金（頭金）がないまま、

5年後に同じ金額を借りた場合

35年ローンで 変動金利 0.65%の場合

月の返済 87,868円

35年ローンで 固定金利 1.85%の場合

月の返済106,793円

しかもこの金利は2024年7月のもので、5年後は上がっている可能性がある。

このタイミングで40年ローンで組めたから、

変動金利 0.65%で

月の返済　78,092円と

今の家賃&駐車場代に＋16,000円で

築浅の4LDK（＋ロフト、パントリー、太陽光発電付、駐車場3台可）のマイホームを買うことが出来た。

アパート暮らしより16,000円増えたけど、お給料は同棲を始めた頃よりベースアップしてるから、無理な金額ではないし、

固定資産税も10年間は、所得税＋住民税で相殺されるから支出がいきなり増えることはない。

むしろ、住宅ローン控除では、借入残高の0.7％分が還付される仕組みだから、0.7％未満の住宅ローンは逆ザヤとなり、支払利息以上の金額が還付されることとなるンゴ。

このままアパートの家賃を払い続けて、数年後に高い金利で、35年ローンを組むか、

妥協して、通勤に不便な場所の、安くて古い物件を買うくらいなら、

20代前半の今、時間を味方につけて、本人たちが希望するエリアで気に入った物件を買う方がいいと思うンゴ。

もしムスコ氏に万が一のことがあっても、おヨメちゃんに家を残せるし。

それに私もサポートするから、

何も不安に思うことはナイよろし٩( 'ω' )

و

＊＊＊

って言えたらいいのに…

シミュレーションして、数字で見たら一目瞭然なのにね。

本人が今の会社で頑張ろうと思って、

ワンコとおヨメちゃんと自分の副業のために環境を整えようと決心したのを、

ママの経験だけで、

＊まだ早い

＊不動産屋に騙されてる

＊貯金してからにしなさい

＊安い物件にしなさい

と言われるのは、なんだかなぁ…

ママには、若い2人を応援できるだけの気持ちの余裕がないんだろうなぁ…

たしかに急な話だけど。

ママは話を聞く気ナイから、理解を求めるのはムリだと思う(-_-;)

私は、どんな時も。

若い2人の味方でいたいと思いまふ。

まだ一緒に住まないけどね(^^;;

声をかけてもらったけど、

「まだ早いわ」と断りました。

一緒に住んだら、

掃除、洗濯、料理…全部アテにされて、ストレス溜まりそう(>_<)

「サポートはするから安心せい」

と言っておきました。

ではでは。

今日もゴキゲンな1日を♫

よしえでした。

また明日♫

おはようございます！かりんです☆

おはようございます

朝からカラスうるさっ！

　　

一日頑張りましょう！

みわ

連休２日目の昨日(^^)

さらっと？

仙台の街中寄った帰りに

カラオケ♫

ほんとは、

『花火行きたい！』

と言われましたが…

即却下！笑

んじゃ…と涼しいところで。

連休最終日まで、

がっつり！

子供の接待です！笑

おはようございます♪

くるみです。

先日久しぶりに…

また笑

ヒレカツ定食を食べに行きました。

チェーン店でも店舗によって微妙に美味しさが違うように感じることもあります。

次は美味しいと思った方の店舗へ行きたいと

思います。

食べると太るけど、、、

食べないと気持ち悪くなるし、体力も落ちるし、顔が痩せると貧相に見えるし、良くないことだらけになります。

一日に一食だけは、しっかり食べるようにしています。

おいしく食べて

免疫力もアップ×2です☺︎

今日も良い一日になりますように

笑顔で頑張りましょう♪♪♪

(*^-^*)…

くるみ

こんにちは(* ´ ` *)ᐝかすみです。

今年も来ました！西公園花火大会！

天気が気になりますが。

混雑承知で行ってきまーす！

明日、花火大会のブログあげれるかな？

人妻セレブリティかすみ

おはヨッシー٩( 'ω' )

و

この時期遭遇したくないモノといえば

「不快害虫」

いわゆる「虫」です(>_<)

私は6月に、年末に道の駅で買った小豆の残りに虫がいるのを見つけ

イヤァァァ〜ッッ

となりました。

穀物に出る黒くて小さい虫でしたが。

市販の乾燥小豆って期限が2〜3年だから、年末に半分だけ茹でて、残していたのに…

道の駅で買ったからかな？ 無添加だから？

それとも、古い小豆だった？

その時に、ムスコ殿に殺虫剤をもらったら。

画像のものがきました。

4月下旬、満を持して爆誕した新商品、

アース製薬史上最強の虫ケアスプレー

「GiDORAX」（写真）

スプレータイプ2種類（不快害虫用とハエ・蚊用）と プラグ式虫よけがあり、

虫の種類によって使い分けができるそうです。

不快害虫用にいたっては、 待ち伏せ効果が有り、 玄関前などに吹きかけておくと

使用環境にもよりますが

“約1ヶ月程度”効果が続くとのこと。

だからかな？

今年の夏、家の中での不快な虫との遭遇は、まだありませぬ。

最近、ムスコ殿（下）のアパートに、

ゲジゲジが出た…と言うので。

このスプレーをオススメしよう…と思ったけど。

ワンコがいるから、やめときました。

ゲジゲジは生け捕りされ、なぜかコンビニのアイスコーヒーのカップの中に入れられていました∑(ﾟДﾟ)！？

ムスコ殿（上）宅は、 隣に公園があるため、セミが多くて。

玄関前に飛べなくなったセミがよくいるそうです。

いよいよ明後日から帰省です。

暑いのは、もちろんイヤだけど。

関西のGってデカくて（セミくらいの大きさ）、こっちに向かって飛んでくるから、遭遇率が高くなるこの時期に帰省するのは、避けてきました。

でも今年は初盆だから、この時期に帰るのですが…

このスプレーを持って行くにも、飛行機に持ち込み出来ないから、amazonで買って自宅に届けておこうと思いまふ。

皆さまもお試しくださいまし。

ではでは。

今日もゴキゲンな1日を♫

よしえでした。

また明日♫

おはようございます！かりんです☆

おはようございます

今日は七夕花火大会

あー毎に麦茶作ってるような…

週初め頑張りましょう！

みわ