仙台人妻セレブリティーのブログ

おはヨッシー٩( 'ω' )

و

ムスコ殿、今回 変動金利0.65%で

40年ローンを組んだのですが。

35年でローンを組んだ場合に比べて。 40年でローンを組んだ場合は、

約60万円ほど支払額は増えまふ。

でも、月々の支払い額が少ない方がいいし、例えば5年先に購入するとしても。

その間にアパートの家賃を186万円払うことになるから、金利の低い今、買った方がよき٩( 'ω' )

و

…というのは、想定済でしたが。

なんと、 購入時にかかる税金が 【今なら100万円以上安くなる】

という記事を見つけました。

＊＊＊

●購入時にかかる税金

（物件価格4,000万円の場合）

【印紙税】 《売買契約分》 軽減前：2万円

→軽減後：1万円

《住宅口一ン契約書分》 軽減前：2万円

→軽減後：2万円

※適用期限は、2027年3月31日まで。

【登録免許税】 《土地分》 軽減前：20万円

→軽減後：15万円

《建物分》 軽減前：48,000円

→軽減後：15,000円

《住宅口一ン分》 軽減前：12万円

→軽減後：3万円

※適用期限は、2027年3月31日（土地は2026年3月31日）まで延長

【不動産取得税】 《土地》 軽減前：40万円

→軽減後：0円

《建物》 軽減前：40万円

→軽減後：0円

※2024年3月31日までに取得した住宅や土地に対する軽減措置→ 2027年3月31日まで延長

【合計】 軽減前：128.8万円

→軽減後：22.5万円

と100万円以上違いまふ∑(ﾟДﾟ)！！

ホントは今年の3月で終了するところ、2026年度まで延長になったそうで…

5年後に購入していたら、約100万円多く払うことになっていました。

うちの借り入れはこれより少ないので、100万にはならないけどf^_^;

さらに、固定資産税も土地の分は軽減されるみたいです٩( 'ω' )

و

今回の軽減措置はアタマに入っていなかったけど、ムスコ殿の引き寄せ力と決断力はスゴイです∑(ﾟДﾟ)！！

そして、私が過去に債務整理で迷惑をかけた銀行で審査が通ったのもスゴイです。

内心、ムリだと思ってました(；´Д`A

おヨメちゃんママが言うとおり、5年後に買った場合、総支払額が約50万円少なくなるけど、月々の支払い額は多くなるし、その間アパートの家賃を186万円払うことになるし、軽減措置は終了しているかもしれないから、今買う方がよきですね。

さらに団信保険は、 8大疾病まで…だけでなく、全ての病気やケガまでカバーされて、

金利上乗せナシでした。

中には、保障内容（特約）によって、金利が0.3%上乗せされる…とかあるみたいです。

ここまでくると、ホワイトボードを用意して、おヨメちゃんママに 【ムスコ殿がマイホームを今買う理由】

を講義したいです。

タイミングがよかったです。

ではでは。

今日もゴキゲンな1日を♫

よしえでした。

また明日♫

おはようございます

七夕最終日

お天気持ちそう

一日頑張りましょう!

みわ

おはようございます！かりんです☆

おはようございます。かすみです。

振り返り私の過去を思い出してみた。

人を傷つければ自分に返ってくる、人を思いやれば感謝してもらえた。

得に人を傷つけた時、自分は忘れてる…

傷ついた事は覚えてるのに…

そんな事を思い返してたら、これからの生き方も考えてしまう。深く人を傷つけてはだめだ！なるべく相手を思いやろうと少しずつでも変わっていきたいなって思いました。

過去の振り返りは苦しいけど、受け止めて変われるチャンスよ。自分をよく知る事は大事だよ。

人妻セレブリティかすみ

写真→山仙ラーメン食べたよ♪

連休4日目！(^^)

子供が買い物あるからと仙台へ。

ランチしてから、

ホラー映画を観て…。

↑

(子供は隣で爆睡でした…笑)

の後は買い物して。

最後は、

高速飛ばして笑

美味しいラーメン屋を目指し古川へ。

怠け愚ある私が、笑

休日に毎日のように出掛けるのはなかなかないので(￣▽￣;)

普段とは違う休日を満喫中です♡

おはようございます♪

くるみです。

嬉しい笑

1回で出ました！

三百円ガチャに願いを込めて…♡

マゼンタピンクのはモモAとモモBの2種類あります。

キャラクターが好きというよりは、

マゼンダピンクの色が好きだから回してみました笑

欲しいのが出て良かった~!!

自己満足で小さなストレス解消です。

良い一日になりますように

笑顔で頑張りましょう♪♪♪

マゼンタピンクは

無条件の愛の色なのです☺︎

(*^-^*)…

くるみ

こんばんは！かりんです☆

ものすごく喉が乾いた時に、飲む水

　

すごく美味しく感じます。

ものすごくお腹が空いた時..

例えばそれが粗末なものでも

食べるとものすごく美味しく感じます。

幸せ〜！

人は、何か足りないくらいの状態の方が

幸せを感じるんですよね

何もかもがいつも、満たされていたら

幸せってなんなのか

感じなくなってしまいます。

何もかも欲しがらずに

必要なものだけを、やりたい事だけを

やりましょう✧*｡

✧*｡あすか✧*｡

おはヨッシー٩( 'ω' )

و

今日から帰省です。

と言っても午前中は治験、午後イチで耳鼻科の通院なので、夕方の飛行機で行きます。

結局、アレルギー性喘息の原因はわからなかったけど。

スギ、ブタクサ、犬猫の毛、ハウスダストのアレルギーがあるので、多分ホテルのエアコンか布団あたりだと思います。

でも完全復活したのでよきです٩( 'ω' )

و

しかも、私的には、治験薬が効いているのか、この1カ月、全く偏頭痛がなかったのが、感動するくらいよきです。

15年以上&月に10日ほど悩まされてきたから、偏頭痛がないのは、めっちゃ生活の質が上がりまふ٩( 'ω' )

و

そういえば昨日、オトンから電話があって。

近況報告として、ムスコ殿（下）が家を買ったこと、それについておヨメちゃんのママが理解してくれないことをサラッと言ったら。

「オトンも20代前半で1,200万の家を買って、1,000万の20年ローンを組んだけど、当時の金利は9%で、月の支払いは9万円やったわ。

せやけど、タクシーの夜勤をしたり、オカンが新聞配達して、なんとかなったわ。」

と言ってました。

うんうん、なんとかなる…

・・・

・・・

って金利9%！？∑(ﾟДﾟ)

返済総額2,000万円超えるんですけど！？

とはいえ、ゆうちょの定期預金も

100万円預けると9年目には200万円以上になってたみたいだから、

預けるのも借りるのも利息は高い時代だったんですね。

結局、1,200万円で買った家はバブルの時に4,000万円を超え、そのタイミングで売って、郊外に倍の大きさの家を建てたので。

オトンは2回マイホームを買っていまふ。

たしかに、幼少期はビンボーで。 車はなくて、オトンはカブで通勤してたし。

おもちゃもゲームもなくて、私と妹は、紙と鉛筆しかなくてマンガばかり書いてたなぁ…

習い事も塾も行ったことがないし、部活もホントは吹奏楽や剣道をしたかったけど、ビンボーだったから、美術部にしたし、

高校も 「家から一番近い公立高校一択」

だったし。

「高校卒業後は就職して家にお金を入れるんやで」

と言われてました。

ま、おヨメちゃんママは、娘にそんな苦労をさせたくないから、色々と言うんだろうけど…。

オトンは、 おヨメちゃんママのことを、 「嫁にやったなら、口出ししたらアカン」

と言ってました。

実際、オトンもオカンも私が結婚してからは、ダンナ殿一家について、何も言ってないです。

たしかに。

ビンボーだと選択肢が減る…ということを、私は身をもって感じてきました。

だから、そうならないように。

サポートするつもりでいまふ。

オトンは青森の実家から（大学の前期授業料の使い込みで）勘当された状態でのデキ婚で、オカンも早くに両親を亡くしたから、頼れる人がいなかったけど。

ムスコ殿（下）たちは大丈夫☆

よしえモンがついてまふ٩( 'ω' )

و

だから、安心して、そろそろ妊活をしていいんだよ！？

…ってマタハラになるから、言えないけど(；´Д`A

ではでは。

今日もゴキゲンな1日を♫

よしえでした。

また明日♫

昔から良く行く、大好きなご飯屋さん♡

昼間しか営業していないので、

なかなか行けずじまいでしたが…

やっと昨日行って来ましたー♪

の中でも、

このチーズハンペンが

一押し！

他のメニューも、

とにかく安くて美味しいのでいつでも並んでます➰

変わらずの美味しいさで、笑

大満足♡

でした！